CSM.Dev

Проблемка со звуками & Можно ли сделать такую кнопку...

Хелп ми о Великие Учителя!
Помогите младшему по разуму брату...

Суть проблемы:
Карта в три этажа. Что не нравится, так то что, когда кто-нибудь бегает у тебя над головой (в смысле выше этажом), то слышно так, будто он вместе с тобой на одном этаже бегает. :( Нет короче реальности потолка, звук будто минует его... Соотвественно чувак этажом над тобой, ловит такой же дискомфорт.
Пробывал делать толще браш, и в несколько слоев... толку нема... ведать что-то не знаю я, а найти это что-то не знаю как...:)
Как же сделать по реальней звучок?.. Чтобы на нижнем этаже не было слышно звуков с верхнего (и наоборот)?

И ещё:
Есть ли возможность создать такую кнопку чтобы нажимать её могли только контры или наоборот теры?..:)